近期，各地方政府對閑置土地的收儲節(jié)奏明顯加快。2月以來，廣東多地披露收儲計劃，總收購價格超180億元。在中央明確專項債收購存量閑置土地的管理辦法之后，各地政策執(zhí)行意愿積極。

梳理各案例顯示，較土地出讓價折讓一至兩成是廣東各地土地收儲的普遍價格，并對所收購?fù)恋氐挠猛緵]有特別的偏好。目前，各能級城市均沉淀了一批長久不開發(fā)的閑置土地，通過專項債資金實現(xiàn)庫存盤活，將大大減少市場存量地塊，有利于穩(wěn)定市場預(yù)期，對于那些新房交易仍具有較大流量的區(qū)域而言更是如此。

觀察人士建議，下一步可以從收購價格標(biāo)準(zhǔn)、土地調(diào)規(guī)、土地置換等層面進(jìn)一步優(yōu)化收儲政策，更好發(fā)揮化解樓市庫存、穩(wěn)定市場的積極作用。（證券時報）

(關(guān)鍵字：市場 樓市供需)