在一系列利好政策支持下，一季度，房地產市場總體筑底企穩，重點城市新房、二手房成交同環比均有增長，3月更是迎來局部“小陽春”行情；與此同時，住宅用地土地出讓金同比增長兩成，平均溢價率創2021年下半年以來新高，核心城市優質地塊土拍熱度較高，多個城市成交樓面價創新高。

業內人士預計，二季度，隨著各項政策落地加快，新房市場成交規模或延續弱復蘇走勢，絕對量好于一季度水平；二手房市場成交將延續穩中有增態勢，回暖程度將好于新房。大中城市房價將迎來更多積極信號，核心城市土拍熱度將保持高位，高總價、高溢價地塊成交常態化，而土地市場的持續回暖也將反饋到購房者信心，助力2025年房地產市場加快企穩。（證券時報）

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