近期，部分地區在取消地價限制后迎來首輪土拍，土地市場熱度出現明顯分化。一些城市土拍市場升溫，溢價率上升。從房企拿地情況看，近期積極拿地的多數為央企和地方國企，僅少數為大型民營房企。房企拿地態度進一步分化。

中指研究院華南分院總經理楊紅俠認為，近期，各地新一輪房地產支持政策密集出臺預計更多城市會適時推出相應的支持政策，提升市場活躍度，促進房地產市場平穩健康發展。58安居客研究院院長張波表示，樓市分化仍在持續，政策“組合拳”將形成有效的推動力。從一線城市看，復蘇節奏出現一定波折，總體會企穩。二三線城市之間差異較大。（中證報）